Relocation : listings de logements — avis de recherche

Nous vous aidons à trouver un appartement

Nous vous proposons un service de relocation qui génère l'envoi de rapports d'avis de recherche d’appartements disponibles sur le marché immobilier selon vos critères. Notre logiciel analyse les annonces publiées auprès de gérances mais aussi directement de propriétaires sur de très nombreuses sources en ligne. En effet, l’un des atouts de ce service est qu'il dispose d’un puissant algorithme d'analyse des annonces présentes sur divers sites Internet qui lui permet de référencer un maximum de biens disponibles à la location.

Les rapports de recherche, c'est quoi ?

En vous abonnant au service, vous recevrez chaque semaine un rapport de recherche.

Cet outil précieux référence tous les biens correspondant aux critères de votre recherche.
Vous y trouverez les informations importantes pour chaque logement, telles que l'emplacement, la typologie ou le loyer.
Le plus souvent, un descriptif complet est fourni ainsi que les coordonnées pour convenir d'une visite.

Cette solution exclusive vous permet de gagner du temps en réunissant en un seul document une liste complète de biens. Mais ce n'est pas tout : vous augmentez vos chances de trouver le logement le plus adapté grâce à la multiplicité des sources qui composent ces rapports.


Quels sont les avantages de passer par un service de relocation?

Durant les démarches de recherche d'un logement, il faut s’armer de patience. Les annonces qui paraissent sont très vite obsolètes. Depuis déjà quelques années, une lourde pénurie sévit sur l’arc lémanique sur certains types de logements et rend l’offre particulièrement faible. Le taux d’appartements vacants à Genève et de 0,53%1 au 1er juin 2018 et de 0,73%2 dans le district de Lausanne en 2019 ! Les choses sont en train d’évoluer mais le marché reste déséquilibré. En effet les studios, les 2,5 pièces ou les 3,5 pièces restent difficiles à trouver. Il faut donc être très réactif lorsqu’une annonce paraît. Il est vrai que sur certains sites vous pouvez vous inscrire et recevoir des alertes, ce qui est vraiment très pratique. Mais cela ne suffit pas toujours. Il existe des nombreux sites internet où des annonces sont publiées, sans avoir la moindre alerte. C’est ça la grosse différence entre vous et notre service d'algorithme de relocation. Il automatise l'analyse des annonces et vous fait gagner un temps précieux.

Source: Justimmo

Combien ça coute?


Prestation de base: avis de recherche

- Rapport de recherche des meilleures offres immobilières
- Quand elles sont disponibles, envoi des coordonnées directes des bailleurs


CHF 190.- /semaine pour un rapport / listing(s) hebdomadaire
CHF 490.- /mois pour un rapport / listing(s) mensuel


En cas de succès final de la recherche, un montant forfaitaire de CHF 590.- sera facturé au demandeur à la signature du bail au titre de "success fees".
S'abonner à l'avis de recherche de listings de logements


Options supplémentaires
- Les honoraires de conseil d'un coach "immobilier" (ex: pour des conseils pour la demande de location, des questions sur un bail à loyer, etc...), les communications hors mandat (CHF 190.-/heure). Besoin d'un conseil ? Nous contacter


Satisfait

ou remboursé
(délai de révocation de 7 jours pour l'abonnement relocation)

Utilisez les avis de recherche à votre rythme et si vous n'êtes pas satisfait, vous bénéficiez d’un droit de révocation de 7 jours pour résilier votre abonnement et obtenir un remboursement.

Comparatif des offres du marché


Nous proposons l'offre la plus flexible du marché. En effet, la plupart des agences de relocation proposent une offre classique et une alternative plus complète. Avec notre agence, vous pouvez choisir chaque service dont vous avez besoin, pour optimiser au maximum votre budget:

e-Coach.me
Prix total: CHF 1'570.- Prix total: CHF 2'000.- Prix total: CHF 2'500.- Prix total: CHF 2'800.- Prix total: CHF 4'200.-
Pour une prestation moyenne composée de 2 rapports / listings mensuel (2* CHF 490.-) avec les visites par vos soins et des "success fees" à la signature du bail (CHF 590.- ). Vous visitez et l'agence dépose les dossiers. Paiement en 2 parties: CHF 500.- non-remboursable à l’engagement des services puis CHF 1'500.- à la signature du bail. L'agence vous accompagne pour les visites et dépose les dossiers. Paiement en 2 parties: CHF 500.- non-remboursable à l’engagement de nos services puis CHF 2'000.- à la signature du bail. Analyse de vos critères de logement, recherche complète sur l’ensemble du marché immobilier, présentation de biens correspondants à vos critères, visites par vos soins, demande de location et suivi auprès de la régie / du bailleur, analyse du contrat de bail et assistance pour la signature. Analyse de vos critères de logement, présentation de biens correspondants accompagnement lors des visites, demande de location et suivi auprès de la régie / du bailleur, analyse du contrat de bail et assistance pour la signature, présence pour l’état-des-lieux d’entrée, mise en place des contrats et services du logement.

Conditions générales du service "Relocation — Listings de logements: avis de recherche"


Le formulaire de commande du service d'avis de recherche constitue un bon de commande de livrer les prestations suivantes dans le cadre d'un contrat de vente:

  • Le logiciel de e-Coach.me génère des listes d'offres immobilières selon les typologies de logement et d'emplacement géographique définis dans le formulaire.
  • Quand elles sont disponibles, les listes de logements indiquent les coordonnées directes des bailleurs.
  • Sur demande écrite spécifique, e-Coach.me assure la préparation, présentation et le suivi de votre dossier auprès des régies et des propriétaires.
  • Sur demande écrite spécifique, e-Coach.me conseille le client sur les règles et usages locatifs pour sécuriser le processus de signature d'un bail à loyer.

Conditions générales et tarifaires:
Le soussigné reconnait que la soumission d’un bon de commande signé vaut pour contrat entre les parties (le soussigné et le fournisseur du service de l’application e-Coach.me, disponible via le site Internet https://e-Coach.me/) et déclare accepter les conditions générales et tarifaires.
Durant le temps de la recherche, les frais d’abonnement et honoraires de e-Coach.me sont les suivants:

  • CHF 190.- /envoi en cas de forfait hebdomadaire de rapport de recherche / listing(s).
  • CHF 490.- /mois en cas de forfait mensuel de rapport de recherche / listing(s).
  • En cas de succès final de la recherche, un montant forfaitaire de CHF 590.- sera facturé au demandeur au titre au titre de "success fees" pour e-Coach.me. Ce montant est payable à la signature du bail.
  • En supplément, la présentation et le suivi d'une candidature auprès des régies et/ou des propriétaires est facturée CHF 190.-/dossier déposé. Les conseils sur les règles et usages locatifs et/ou les honoraires de conseil, visites, communications hors mandat de recherche sont facturés au taux horaire de CHF 190.-/heure.

Les frais d'abonnement et honoraires de relocation sont payables par cycle de facturation mensuelle, ou pour clôture du dossier à l'annonce d'une résiliation de l'abonnement. La résiliation du contrat de vente doit être donnée par écrit (e-mail uniquement) à e-Coach.me moyennant un préavis de 72 heures minimum. Toute période démarrée est due.
La soumission du formulaire de bon de commande signé numériquement vaut pour accord d'exécution immédiate du contrat de vente. A date d'envoi, le client reconnait être redevable des frais d'abonnement et honoraires dus à e-Coach.me selon les présentes conditions, durant toute la durée d'exécution de la prestation.
Tout en sachant que e-Coach.me n'est pas contraint d'offrir à ses clients un droit de révocation, le site concède cependant en cas d'erreur de saisie, de modification ou d'annulation de commande, que le soussigné bénéficie d'un droit de révocation de 7 jours pour signaler tout changement au fournisseur du service. Par sa signature numérique le soussigné accepte ces conditions qui valent ainsi reconnaissance de dette au sens de la loi.
Le soussigné certifie être majeur et/ou en mesure de contracter le présent contrat de vente et que les informations communiquées ci-dessus sont exactes et conformes à la réalité.
L’utilisation de l’application implique l’acceptation des présentes conditions tarifaires et d’utilisation qui sont soumises au droit américain. La version française des présentes conditions fait foi. Le for juridique est exclusivement à Newark, DE, U.S.A.